О порядке определения для целей налогообложения прибыли момента признания доходов и расходов по долевому строительству жилья
Вопрос:
Предприятие занимается строительством объектов по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве…", выступая в роли застройщика.
В основном строительно-монтажные работы осуществляются предприятием собственными силами, на отдельные виды работ привлекаются подрядные организации (предприятие выполняет функции генподрядчика). По некоторым проектам СМР осуществляются исключительно силами сторонних лиц.
В течение периода строительства в отношении заключенных договоров участия в долевом строительстве предприятием признаются доходы (выручка) от оказания услуг застройщика, выполнения генподрядной деятельности (как по производству с длительным технологическим циклом).
В конце строительства предприятием исчисляется финансовый результат в целом по объекту строительства и выручка от выполнения строительно-монтажных работ, оказания услуг застройщика (далее - окончательный расчет налога на прибыль).