Заказчик вправе отказаться от оплаты работ сверх утвержденной сметы

Заказчик вправе отказаться от оплаты работ сверх утвержденной сметы

  Вопрос:

По условиям договора строительного подряда оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном твердой сметой. По не зависящим от подрядчика причинам стоимость работ превысила смету на 8 процентов. Заказчик отказывается оплачивать работы в размере, превышающем смету, ссылаясь на статью 744 ГК РФ, по правилам которой подрядчик вправе требовать пересмотра сметы только в случае, когда стоимость работ превысила десять процентов. Правомерен ли в указанном случае отказ заказчика от оплаты работ сверх утвержденной сметы?

  Ответ:

В соответствии со ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы, которая может быть приблизительной или твердой.