Налог на прибыль: расходы, связанные с арендной платой, по предварительному договору аренды
Вопрос:
ОАО просит разъяснить следующее.
Как правило, арендодателю при осуществлении строительных работ по возведению новых офисных комплексов/деловых центров требуется значительный период времени для оформления прав собственности на готовый объект строительства.
В связи с этим на основании практики делового оборота арендодатель и арендатор офисных площадей в целях закрепления намерений сторон о немедленном подписании договора аренды с момента получения арендодателем необходимых документов заключают предварительный договор аренды офисных помещений.
Арендатор для скорейшей подготовки офисных помещений к использованию при осуществлении производственной банковской деятельности осуществляет необходимые капитальные вложения в данные помещения в период действия предварительного договора аренды. Данные капитальные вложения не возмещаются арендодателем, но производятся с его согласия.