Договор участия в долевом строительстве
Договор участия в долевом строительстве
Вопрос:
Я заключила договор на строительство квартиры в 2003 году, строительство выплачено в 2005 году. Квартира в срок не была построена. В 2007 году между мной и предприятием, ведущим строительство, было заключено дополнительное соглашение к Договору о строительстве. Срок дополнительного соглашения тоже уже закончился, но квартира все также не построена. Какие меры можно применить к предприятию в связи с тем, что они не выполняют обязательства по строительству и в какие сроки можно применить эти меры?
Ответ:
Ответственность застройщика за нарушение обязательств регламентируется статьями 393-398 Гражданского кодекса РФ.
По общему правилу застройщик обязан возместить вам убытки. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.