Привлекаем дольщиков под занавес
Привлекаем дольщиков под занавес
Вопрос:
Общество, являющееся застройщиком, занимается привлечением денежных средств граждан и организаций (далее - дольщики) для участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Строительство дома близится к завершению и через два-три месяца он будет сдан в эксплуатацию. Может ли застройщик привлекать новых дольщиков для участия в финансировании строительства дома в этот период?
Ответ:
Привлечение денежных средств дольщиков для строительства дома осуществляется на основании договоров участия в долевом строительстве (далее - договор).
Порядок их заключения регламентирован Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) и Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).