Договор долевого участия в строительстве не относится к сделкам, требующим нотариального удостоверения, и нотариально удостоверенного согласия супруги на его заключение не требуется

Договор долевого участия в строительстве не относится к сделкам,
требующим нотариального удостоверения, и нотариально удостоверенного согласия супруги
 на его заключение не требуется

  Вопрос:

В 1999 году, находясь в браке, я заключил договор долевого участия в строительстве. По итогам я должен был получить в собственность двухкомнатную квартиру. Но в процессе выполнения настоящего договора, я уступил свое право требования третьему лицу, с которым был в дальнейшем подписан Акт приемки-передачи вышеуказанной квартиры. Право собственности еще не оформлено. Сейчас между мной и супругой начат бракоразводный процесс. Вправе ли она подать исковое заявление о признании сделки по уступке права требования недействительной и требовать раздела имущества - вышеназванной квартиры. Если вправе, то как этого можно избежать?

  Ответ:

Ваша супруга вправе подать исковое заявление о признании сделки по уступке права требования недействительной. Это право ей даровано законом. Однако пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ предусматривает то, что в случае, если один из супругов совершает сделку по распоряжению общим имуществом супругов, предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Нотариально заверенное согласие супруга требуется в случае совершения сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации сделки в установленном законом порядке. Хочется обратить внимание, что договор долевого участия в строительстве не относится к указанным сделкам и нотариально удостоверенного согласия супруги на его заключение не требуется.