Должна ли управляющая организация обслуживать кровлю пристроенного к МКД здания?

Должна ли управляющая организация обслуживать кровлю пристроенного к МКД здания?

Ситуация: 

У нас в управлении есть многоквартирный дом, в котором весь первый этаж нежилой, расположена больница, и во всю длину дома имеется пристрой к больнице с отдельной кровлей. Мы обслуживаем этот дом, кроме первого этажа, больница нам ни техническое обслуживание ни коммунальные услуги не оплачивает (это гос. учреждение и услуги приобретает через закупки).

Ввод инженерных систем в многоквартирный дом один, то есть один узел ввода, а внутри делится на две части отдельно для поликлиники и у них свои приборы учета коммунальных ресурсов и отдельно на жилую часть и у нас свои приборы учета. Мы обслуживаем свой элеватор, ремонт, подготовка к ОЗП, снимаем показания с приборов учета, а поликлиника обслуживает свою часть, есть акты раздела границ. Учет коммунальных ресурсов раздельный.