Ограждение на парковке

Ограждение на парковке

Вопрос: 

Многоквартирный жилой дом заселен и сдан в эксплуатацию в апреле 2015г. К жилому дому построена гостевая парковка, жителями дома проведено собрание и принято решение огородить данную территорию, согласно ЖК РФ и технического паспорта дома. Однако выяснилось, что земельный участок в аренде у застройщика и собственники жилого дома огораживать данную территорию не имеют право.

Правомерно ли требование застройщика убрать ограждение на данной парковке и согласно какому закону? Почему пока не проведено межевание, собственники жилого дома не могут принимать решение?

Ответ:

Требование застройщика убрать ограждение на гостевой парковке правомерно.