Что делать, если бывший собственник не освобождает подвал?
Что делать, если бывший собственник не освобождает подвал?
Ситуация:
Собственник помещения в многоквартирном доме продал принадлежащее ему помещение другому лицу. К проданному помещению был присоединен подвал, которым продолжает пользоваться предыдущий собственник помещения, и не передает его в пользование новому собственнику. Новый собственник попросил управляющую организацию принять меры по передаче ему указанного помещения.
Вопрос:
Как, на основании каких нормативных актов управляющая организация может отказать новому собственнику помещения?
Ответ:
Управляющая организация не может обязать прежнего собственника помещения устранить нарушения прав нового собственника на пользование подвалом, ни в случае, если подвал входит в состав общего имущества собственников помещений, ни в случае, если он выделен из состава общего имущества.