Расторжение договора до по инициативе УО
Расторжение договора до по инициативе УО
Вопрос:
Может ли управляющая организация расторгнуть договор управления МКД в одностороннем порядке до окончания срока действия договора?
Ответ:
Организация, управляющая многоквартирным домом, вправе расторгнуть договор управления многоквартирным домом только путем его не продления по истечении срока действия. Нормы законодательства о договоре управления, а также судебная практика не дают управляющей организации права на расторжение договора управления в одностороннем порядке по иным основаниям.
Обоснование:
Управление многоквартирным домом управляющей организацией осуществляется на основании договора управления. Согласно п. 8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК), изменение и расторжение договора управления производится в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.