Оплата за капитальный ремонт по договору

Оплата за капитальный ремонт по договору

     
     
     Вопрос:

  
     Имеет ли ТСЖ статью дохода "Капитальный ремонт" с нежилых помещений?
     
          
     Ответ:     
    
     В данном случае речь идет о расходах на содержание и ремонт общего имущества жилого дома. Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники (жилых и нежилых) помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Если все собственники дома в соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса РФ выбрали способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, при этом обязательные платежи и взносы собственники помещений обязаны уплачивать той организации, которая управляет многоквартирным домом (в данном случае - ТСЖ).