Порядок определения стоимости эксплуатационных услуг для пользователей (арендаторов) помещений
Порядок определения стоимости эксплуатационных услуг для пользователей (арендаторов) помещений
Вопрос:
Какие документы регламентируют порядок определения стоимости эксплуатационных услуг для пользователей (арендаторов) помещений в административных зданиях? Существуют ли какие-то категории пользователей (арендаторов) помещений в административных зданиях (к примеру, бюджетные или коммерческие)? Есть ли положения о единообразной оплате эксплуатационных услуг для пользователей (арендаторов) помещений в административных зданиях.
Ответ:
Арендная плата рассматривается как плата за пользование имуществом, которую арендатор обязан вносить своевременно в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
Каких-либо иных платежей непосредственно по арендным обязательствам ГК РФ не предусматривает. В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, за исключением предусмотренных законом случаев, когда применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.