Кем утверждается проектная документация

Кем утверждается проектная документация

Вопрос:

Требуется ли утверждать отдельным приказом проектно-сметную документацию перед началом строительства многоквартирного дома, если финансирование объекта строительства будет вестись за счет частного инвестора, без привлечения бюджетных средств?

Ответ:

Проектная документация должна быть утверждена специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в соответствующий национальный реестр специалистов, в случае, если застройщик, технический заказчик должен быть членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.

При этом источник финансирования строительства не имеет значения.

Обоснование:

Согласно части 15 статьи 48 ГрК РФ проектная документация … утверждается застройщиком, техническим заказчиком…. В случаях, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации…