Индексы изменения сметной стоимости

Индексы изменения сметной стоимости
     

Вопрос:  

Интересует вопрос определения начальной максимальной цены договора по смете, прошедшей государственную экспертизу около 2 лет назад. Т.е. если сейчас заказчик выставляет локальную смету 2-летней давности на аукцион, то как правильно ее перевести в текущие цены?

Как я понимаю, существует два варианта, но какой из них правомерный:

1. Т.к. локальная смета, прошедшая гос. экспертизу, имеет два варианта (цены базовые 2000 года и текущие цены на момент прохождения гос. экспертизы), то необходимо взять базовую цену локальной сметы (2000 года) и применить к ней ежеквартальный индекс Минстроя на момент проведения аукциона.

2. Или необходимо к локальной смете в текущих ценах на момент прохождения гос. экспертизы применить ежегодные индексы дефляторы от Министерства экономического развития?