Порядок размещения заказа на выполнение строительных подрядных работ со сроком строительства более одного года

Порядок размещения заказа на выполнение строительных подрядных работ со сроком строительства более одного года

Стоимость строительства объекта - 1 млн. руб. Бюджетом края на строительство объекта на первый год предусмотрено - 500 тыс. руб. Каков порядок размещения заказа на выполнение строительных подрядных работ со сроком строительства более одного года? Договор заключается на весь период строительства или только на текущий год?

Ответ.

Основы правового регулирования договора подряда составляет Глава 37 Гражданского кодекса РФ. В ней установлены порядок заключения и исполнения этого вида договора, а также меры ответственности за его неисполнение либо ненадлежащее исполнение. Так в статье 703 в п.1 указано, что предметом договора подряда может быть законченный строительством и подготовленный к эксплуатации объект, либо определенный комплекс работ. Понятно, что заказчик может не согласиться заключать договор только на часть работ, но и подрядчику не имеет смысла заключать договор, если он не уверен в стабильном финансировании. В этом случае подрядчик может заключить договор на весь период строительства, но в особых условиях отметить, что при отсутствии финансирования договор расторгается, так как если подрядчик заключит договор на выполнение части работ, то нет гарантии, что заказчик заключит с ним новый договор на окончание строительства. Все это и многое другое надо иметь в виду при принятии решения о заключении договора подряда.