УСН: расходы на приобретение и реконструкцию основного средства

  Вопрос:

Предприятие применяет упрощенную систему налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов, основной вид деятельности - посреднические услуги на рынке недвижимости и торговля объектами недвижимости.

В 2005 году предприятием был приобретен объект незавершенного строительства с целью перепродажи. В дальнейшем были произведены расходы по завершению строительства этого объекта и ввода его в эксплуатацию, получено право собственности на объект недвижимости. Расходы по приобретению этого объекта и завершению строительства не учитывались предприятием при определении налогооблагаемой базы по единому налогу на доходы.

Правомерно ли уменьшить доходы от реализации этого объекта недвижимости на величину расходов, связанных с приобретением объекта незавершенного строительства, проведением строительных работ и вводом его в эксплуатацию?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 1 февраля 2008 года N 03-11-04/2/25