О вопросе учета в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с содержанием инвестора-застройщика, осуществляющего строительство производственного объекта

  Вопрос:
     

Наша организация является Инвестором по строительству завода бытовой химии, договор аренды земельного участка под строительство заключен с нашей организацией, таким образом, мы являемся еще и Застройщиком. Лицензии на осуществление функции заказчика-застройщика у организации нет, в связи с этим контроль за ходом строительства наша организация обеспечить не может. Поэтому наша организация заключила договор с техническим заказчиком и генподрядчиком. Ведение бухгалтерского учета возложено на инвестора-застройщика.

В процессе деятельности организация несет общехозяйственные расходы по выплате заработной платы административно-управленческого персонала, единого социального налога, взносов на обязательное страхование, аренде офисного помещения, оплате услуг связи и т.п. В сметах на строительство не предусмотрены расходы на содержание инвестора-застройщика. Никакой другой деятельности в настоящее время организация не осуществляет.

Просим разъяснить порядок учета в целях исчисления налога на прибыль вышеперечисленных общехозяйственных расходов. Подлежат ли указанные затраты включению в первоначальную стоимость основного средства или должны учитываться в составе расходов?