Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, однако истребована может быть лишь индивидуально определенная вещь

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения,
однако истребована может быть лишь индивидуально определенная вещь

  Вопрос:

Вправе ли собственник истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в том случае если подлежащий истребованию объект является объектом незавершенного строительства, и не прошедшим кадастрового учета?

  Ответ:  

Иск об истребовании объекта незавершенного строительства может быть заявлен на основании ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Однако истребована может быть лишь индивидуально определенная вещь. А если подлежащий истребованию объект является объектом незавершенного строительства, да к тому же не прошедшему кадастровый учет, а соответственно не будучи индивидуализирован, то в этом случае истребование подобного объекта является невозможным, поскольку действующее законодательство не предусматривает защиты прав заинтересованного лица.