Перерасчет за уборку подъездов
Перерасчет за уборку подъездов
Ситуация:
В управляющей компании есть штат уборщиц по уборке лестничных клеток, уборка осуществляется регулярно, в состав платы за содержание и текущий ремонт плата за уборку включена. Собственники помещений в многоквартирном доме просят сделать перерасчеты за 2 подъезда из 4, так как, по их мнению, собственники в данных подъездах не пользуются услугами уборщицы.
Вопрос:
Как управляющей организации обосновать собственникам помещений отказ от перерасчета?
Ответ:
Жилищный кодекс (далее - ЖК РФ) прямо указывает, что каждому из собственников помещений предоставляется одинаковый объем услуг и работ по содержанию общего имущества. Следовательно, собственники обязаны оплачивать данные услуги и работы равным образом, без каких-либо исключений. Единственным основанием для перерасчета может служить подтвержденный соответствующим актом факт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.