Капитальный ремонт в муниципальной квартире
Капитальный ремонт в муниципальной квартире
Вопрос:
Кто должен проводить капитальный ремонт муниципальной квартиры и как списать долги за ЖКУ?
Ответ:
Согласно Гражданскому кодексу, это жилье, которое не находится в личном владении жильцов, является имуществом региональных или федеральных структур власти, и предоставляется жильцам для проживания, по договору социального найма.
Исходя из правил жилищного законодательства, бремя содержания муниципального имущества возложено на его собственника, следовательно, капитальный ремонт муниципальной квартиры обязан проводить наймодатель, фигурирующий в соглашении социального найма. Квартиросъемщик может потребовать от муниципалитета проведения капитального ремонта квартиры, и собственник обязан его выполнить. Если нанимателю откажут в проведении капитального ремонта муниципальной квартиры, следует провести экспертизу технического состояния жилого помещения, у независимых специалистов, и в судебном порядке потребовать проведения капитального ремонта.