Что делать если собственники проголосовали против подъема платы за содержание?
Что делать если собственники проголосовали против подъема платы за содержание?
Ситуация:
На общем собрании собственников МКД собственники приняли решение об утверждении перечня ремонтных работ на следующий год, но в то же время они проголосовали против утверждения платы за содержание и ремонт.
Вопрос:
Что в этом случае делать организации, управляющей многоквартирным домом?
Ответ:
Управляющая организация обязана выполнять те работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, которые являются обязательными в силу норм содержания дома (т.е. либо прямо указаны в нормативно-правовых актах, либо обеспечивают благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме) вне зависимости от наличия решения общего собрания собственников об их проведении и финансировании. Т.е. если в рассматриваемом случае работы, утвержденные общим собранием собственников не относятся к таковым, управляющая организация при отказе собственников их финансировать вправе отказать в их проведении.