Отключение отопления в одном из помещений многоквартирного дома
Отключение отопления в одном из помещений многоквартирного дома
Вопрос:
В многоквартирном доме на первом этаже имеются нежилые помещения, один из арендаторов такого помещения настаивает на отключении централизованного отопления в его помещениях за ненадобностью в зимний период, техническая возможность имеется, но отключение может привести к промерзанию стеновых панелей и соответственно ухудшить условия проживания граждан, нарушить температурно-влажностный режим дома. На каком основании можно отказать арендатору? Есть ли регламент работы систем центрального отопления в многоквартирных домах?
Ответ:
Отключение отопления в одном из помещений многоквартирного дома в отопительный период будет являться нарушением санитарно-эпидемиологических норм.
Кроме того, отключение приборов отопления при наличии теплоотдачи от труб, приходящих по помещению, не свидетельствует об отсутствии теплопотребления и не будет являться основанием для освобождения арендатора от платы за отопление. При этом невнесение арендатором коммунальных платежей может служить основанием для досрочного расторжения договора аренды арендодателем.