Причинение вреда общему имуществу МКД

Причинение вреда общему имуществу МКД

Вопрос:

Какие действия должна предпринять управляющая компания, если житель просит привести квартиру в состояние до наступления ущерба. В квартире по внешней субъективной оценке ремонта не было более 10 лет (обои бумажные старого образца - таких уже нет в продаже). Прошу раскрыть понятия "привести квартиру в состояние до наступления ущерба"? Должна ли управляющая компания заменить все обои на потолке и стене, в том числе и непострадавшие?

Ситуация:

Произошел залив в нижней квартире по причине образования свища на трубопроводе холодной воды относящейся к общему имуществу многоквартирному дому. Причинен ущерб следующий: набухли обои на потолке (30% от площади потолка) пожелтели обои на стене (50см. в ширину и 30см. в длину - 5% от общей площади). Общая зона ущерба не более 5-7 % комнаты.