Начисление оплаты за содержание общего имущества
Начисление оплаты за содержание общего имущества
Вопрос:
Прошу вас разъяснить, с примером методику начисления оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД.
Ответ:
Содержание общего имущества многоквартирного дома - это комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, техническому обслуживанию общих коммуникаций и технических устройств, санитарной очистке помещений дома и придомовой территории.
Такое определение вытекает из двух основополагающих нормативных актов, устанавливающих порядок содержания и технического обслуживания МКД: "Правил содержания имущества в многоквартирном доме" (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) и "Правил и норм технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома" (Приказ Госстроя от 27.09.2003 № 170). В первом документе определяется подробный состав общего имущества многоквартирного дома, управление которым осуществляется управляющей организацией. Этот вопрос в особых комментариях не нуждается, так как состав общего имущества дома закреплен Жилищным кодексом.