Оплата за запирающее устройство на входной двери жилого многоквартирного дома
Оплата за запирающее устройство на входной двери жилого многоквартирного дома
Вопрос:
Входит ли оплата запирающего устройства на входной дери жилого многоквартирного дома в тариф по статье «Содержание и ремонт жилья»?
Ответ:
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в доме. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии, как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого необходимо руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в которых определен состав общего имущества в доме.
В интересах собственников, необходимо составить с каждой квартирой "Договор на техническое обслуживание, содержание и ремонт мест общего пользования и обеспечения поставки коммунальных услуг", а также описание общего имущества многоквартирного дома. Этот перечень общедомового имущества дома составляют сами собственники, затем утверждают его на общем собрании. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, согласно п.17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.