Об использовании земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом
Об использовании земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом
Вопрос:
В настоящее время в собственности у общества находится нежилое здание - назначение Гостиница. Всего в данной гостинице 222 комфортабельных номера, имеющих свою ванную комнату, туалет и встроенную кухню нишу. По сути номера соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки, генеральный план города, земельный участок, на котором размещен объект, относится к жилой зоне. Имеет ли право собственник обратиться в орган местного самоуправления за осуществлением процедуры перевода здания гостиницы в МКД либо нежилых помещений (номеров) в жилые помещения (квартиры)?
Ответ:
Да.
Обоснование:
Это будет реализация права, указанного в ч.3 ст.85 ЗК РФ.