Этажность здания при размещении его на участке с уклоном

Этажность здания при размещении его на участке с уклоном

Вопрос:

1. Разъясните определение наименований этажей (цокольный, подвальный) при переменном уровне земли.

Имеем жилой 5-этажный дом. Три фасада закопаны так, что имеем цокольный, но торцевой - открыт (там въезд в дом). Как в таком случае этаж "обозвать"? Это для подсчета этажности.

2. Что значит средняя планировочная отметка земли?

Это мы берем min и max отметки земли?

А если такая ситуация: на 80% длины фасада уровень земли подпадает под определение цокольного, но на остальных 20% резко отметка уходит вниз, и если считать сред. ариф., то эта средняя планировочная отметка открывает наш этаж чуть ли не до надземного этажа. Хотя если брать соотношение площадей фасада закопанного, то он цокольный, потому что большая часть его в земле?