О классификации жилья и офисов по уровню комфорта

Вопрос:

Необходимо запроектировать офис класса "А" и жилой комплекс класса "Комфорт+". Прошу сообщить какими документами установлены требования, выполнение которых позволит обеспечить присвоение указанных классов.

Ответ:

Таких документов нет.

Деление жилья и офисов по классам придумали маркетологи. Законодательно существование этих классов и отличия между ними не закреплены.

Законодательством определены только условия отнесения жилья к эконом классу (приказ Минстроя РФ от 14.11.2016 N 800/пр).

Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) в декабре 2012 года была утверждена Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд "РЖС"). В данной методике жилье разделено на классы: массовое жилье и жилье повышенной комфортности. Массовое жилье делится на эконом-класс и Комфорт-класс. Жилье повышенной комфортности разделено на бизнес-класс и элитный класс. Классификационная таблица также содержит критерии отнесения жилья к тому или иному классу.

Скачать