Разъяснения по вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 28.12.2015 N 524-П "Отраслевой стандарт бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями" (далее - Положение N 524-П)

N вопроса

Вопрос

Разъяснения Банка России

1

Какими бухгалтерскими записями некредитная финансовая организация отражает сдачу в аренду имущества?

1. Согласно пункту 6.1 Положения N 524-П переданное в операционную аренду имущество продолжает учитываться на балансе на счетах по учету имущества и одновременно учитывается на соответствующих внебалансовых счетах по учету имущества, переданного в аренду, N 91501 "Основные средства, переданные в аренду" и N 91502 "Другое имущество, переданное в аренду". В случае сдачи в аренду имущества (основного средства) отражается следующая бухгалтерская запись:
Дебет счета N 91501 "Основные средства, переданные в аренду"
Кредит счета N 99999 "Счет для корреспонденции с активными счетами при двойной записи".
2. Полученная арендодателем сумма арендной платы в отчетном периоде, но относящаяся к будущим отчетным периодам, подлежит признанию в качестве полученного аванса в составе кредиторской задолженности на балансовом счете по учету расчетов с покупателями или клиентами.
Поступление авансового платежа от арендатора отражается следующей бухгалтерской записью (включая НДС):
Дебет счета N 20501 "Расчетные счета в кредитных организациях"
Кредит счета N 60331 "Расчеты с покупателями и клиентами".
3. Отражение НДС, полученного с авансового платежа, отражается следующей бухгалтерской записью:
Дебет счета N 60331 "Расчеты с покупателями и клиентами"
Кредит счета N 60309 "Налог на добавленную стоимость, полученный".